🏢 Oportunidade Única para Empresas e Investidores!
📍 Imóvel Comercial Amplo – 810m² | Ideal para Escritórios, Clínicas, Instituições ou Negócios de Grande Porte

Apresentamos este excelente imóvel comercial com 810 metros quadrados de área total, estrategicamente distribuídos em várias edificações independentes, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e visibilidade em uma só estrutura.

🔹 Distribuição do Imóvel:

🔸 Bloco 1:
✔ 5 salas amplas, ideais para escritórios, atendimento ou setores administrativos.

🔸 Bloco 2:
✔ 6 salas versáteis
✔ Copa funcional
✔ Salão amplo com porta de blindex de frente para a Rua 02
✔ Portão de correr, facilitando o acesso de veículos ou público
✔ 4 banheiros, sendo 2 com acessibilidade, promovendo inclusão e conforto

🔸 Prédio ao fundo (dois pavimentos):

• Térreo: Cozinha espaçosa + 1 sala com banheiro

• Primeiro andar: 2 suítes confortáveis

• Segundo andar: Varanda aberta com área de serviço, perfeita para momentos de descanso ou uso funcional

🔸 Área externa nos fundos:
✔ Portão de acesso exclusivo
✔ Espaço aberto sem uso atual, ideal para futuras ampliações, estacionamento ou área de lazer

💰 Valor de venda: R$ 1.500.000,00

✅ Estrutura completa pronta para uso
✅ Excelente localização com dois acessos (frontal e posterior)
✅ Ótima opção para quem deseja unificar administração, atendimento e moradia em um só espaço!

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📌 CRECI/PA J-1032
📞 Contato: (94) 99238-2195